Касательно Вашего вопроса:
«Могу ли я недвижимое имущество супруги сдавать в аренду от своего ИП, ведь по закону мне принадлежит 50 % совместно нажитого имущества.»
Юридический бутик «F&C Partners» сообщает следующее:
Если предполагаемое для сдачи в аренду имущество, принадлежащее вашей супруге было приобретено ей в период вашего брака с ней, то оно является совместно нажитым, согласно ст. 33 закона РК «О браке (супружестве) и семье».
В соответствии с ч.3 ст.188 ГК РК собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать это имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, свои правомочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Следует учесть, что для 100 процентного распоряжения имуществом Вам необходим документ подтверждающий желание, волеизъявление, согласие супруги в Ваш адрес на распоряжение принадлежащей ее 50 процентов в совместном имуществе.
Такое волеизъявление супруги может быть зафиксировано в Ваш адрес как в нотариальном согласии, доверенности так и в условиях заключенного договора доверительно управления (в порядке Главы 44 ГК РК).
******************************************************************
Таким образом, сдача недвижимого имущества супруги, являющегося совместно нажитым, возможна, но при наличии ее письменного согласия.
*вышеуказанные разъяснения не имеют обязательной юридической силы, носят рекомендательный характер и выражают мнение автора.
Подготовил: Филимонов Егор Александрович, член Казахстанского союза юристов, Палаты юридических консультантов «Kazakhstan Bar Association» (Палата KazBar, государственная лицензия на занятие адвокатской деятельностью №19012386 от 07.06.2019 года.
Комментариев пока нет